El reciente sismo sacudió nuestros edificios y espero logre remecer las conciencias y nuestra forma de pensar y actuar en relación a los terremotos y los daños que producen.
Hace unos años el chivo expiatorio era que la edificación en adobe no resiste los sismos. Hoy, visto los daños producidos, usando ese mismo criterio estrecho, habría que decir que el Hormigón Armado tampoco resiste. AMBAS AFIRMACIONES SON FALSAS y la única verdad es que las construcciones no resisten cuando están mal hechas, mal cuidadas y OJO: MAL REPARADAS.
A esto me quiero referir en este espacio, intentando orientar a las personas respecto a que hacer respecto a los daños en sus viviendas.
Es lógico y normal que, en la medida de nuestras posibilidades intentemos reparar cuanto antes los daños. En Chile todos creemos saber de construcción y estructuras por lo que no es frecuente requerir asesoría profesional especializada o experta para determinar la importancia del daño y que se debe hacer.
Nuestras edificaciones en la zona central (dependiendo de su edad) tienen varios terremotos en el cuerpo, '70, '75, '85 y ahora 2010. Estos sucesivos movimientos produjeron consecutivamente daños de diversa importancia. Las mas de las veces cuando el daño fue menor, grietas pequeñas o fisuras, vino un maestro,"parchó" y pintó. Quedó como nuevo he escuchado decir, y allí está el primer ERROR Y HORROR.
Una grieta e incluso las fisuras, cuando afectan elementos estructurales de su casa, reducen si o sí, en menor o mayor medida su capacidad sismo resistente. Cuando la "reparación" es un simple "parche", Ud. debe saber que su casa ya no cuenta con la misma resistencia que tenía antes del terremoto y por lo tanto en un próximo sismo, incluso de menor intensidad, ya no se comportará como lo hizo, por bien que haya sobrevivido a él.
Al ver las imágenes de diversos edificios dañados, se reafirma lo que digo. Los edificios de la Villa Olímpica en Santiago no son el único ejemplo, pero para graficar la idea, los pongo en el tapete; no he seguido el caso históricamente pero, a la vista de las imágenes del daño, es evidente que estructuras bien construidas, que resistieron tres sismos antes de este, acumularon daños menores como se les ha denominado, y como es evidente, no se efectuaron las reparaciones adecuadas en su momento, por leve que hubiere parecido el daño y las consecuencias están a la vista.
Una reparación adecuada es aquella que restituye la resistencia original a los elementos estructurales para que frente al siguiente sismo, su propiedad se comporte igual que el 27 de febrero. Cualquier otra reparación es botar su dinero y aumentar su riesgo.
No quiero sobre alarmar a nadie. Hay grietas horribles y a veces enormes que afectan tabiques o elementos no estructurales y no tienen ninguna importancia, incluso si no las repara pero, ¿está Ud. capacitado para diferenciar cual es cual?. Los maestros, a quienes estimo y respeto mucho, por capacitados y buenos maestros que sean, no están calificados para hacer este distingo y determinar como se repara. (Que me perdone aquel que sea la excepción, pero Ud. sólo confirma la regla).
La recomendación, desde la experiencia, es que se haga asesorar por un buen profesional. POR FAVOR, HÁGALO POR SU FAMILIA y también por su inversión.
Nota: El liquidador de seguros no es necesariamente un especialista, si va a verificar daños y estima que son fácilmente reparables y le pide un presupuesto para aprobarlo, solicite primero la asesoría de un profesional, eso también lo paga el seguro y es la forma de saber que la reparación será la que corresponde. Con esto también le ahorrará dinero al seguro.
Hace unos años el chivo expiatorio era que la edificación en adobe no resiste los sismos. Hoy, visto los daños producidos, usando ese mismo criterio estrecho, habría que decir que el Hormigón Armado tampoco resiste. AMBAS AFIRMACIONES SON FALSAS y la única verdad es que las construcciones no resisten cuando están mal hechas, mal cuidadas y OJO: MAL REPARADAS.
A esto me quiero referir en este espacio, intentando orientar a las personas respecto a que hacer respecto a los daños en sus viviendas.
Es lógico y normal que, en la medida de nuestras posibilidades intentemos reparar cuanto antes los daños. En Chile todos creemos saber de construcción y estructuras por lo que no es frecuente requerir asesoría profesional especializada o experta para determinar la importancia del daño y que se debe hacer.
Nuestras edificaciones en la zona central (dependiendo de su edad) tienen varios terremotos en el cuerpo, '70, '75, '85 y ahora 2010. Estos sucesivos movimientos produjeron consecutivamente daños de diversa importancia. Las mas de las veces cuando el daño fue menor, grietas pequeñas o fisuras, vino un maestro,"parchó" y pintó. Quedó como nuevo he escuchado decir, y allí está el primer ERROR Y HORROR.
Una grieta e incluso las fisuras, cuando afectan elementos estructurales de su casa, reducen si o sí, en menor o mayor medida su capacidad sismo resistente. Cuando la "reparación" es un simple "parche", Ud. debe saber que su casa ya no cuenta con la misma resistencia que tenía antes del terremoto y por lo tanto en un próximo sismo, incluso de menor intensidad, ya no se comportará como lo hizo, por bien que haya sobrevivido a él.
Al ver las imágenes de diversos edificios dañados, se reafirma lo que digo. Los edificios de la Villa Olímpica en Santiago no son el único ejemplo, pero para graficar la idea, los pongo en el tapete; no he seguido el caso históricamente pero, a la vista de las imágenes del daño, es evidente que estructuras bien construidas, que resistieron tres sismos antes de este, acumularon daños menores como se les ha denominado, y como es evidente, no se efectuaron las reparaciones adecuadas en su momento, por leve que hubiere parecido el daño y las consecuencias están a la vista.
Una reparación adecuada es aquella que restituye la resistencia original a los elementos estructurales para que frente al siguiente sismo, su propiedad se comporte igual que el 27 de febrero. Cualquier otra reparación es botar su dinero y aumentar su riesgo.
No quiero sobre alarmar a nadie. Hay grietas horribles y a veces enormes que afectan tabiques o elementos no estructurales y no tienen ninguna importancia, incluso si no las repara pero, ¿está Ud. capacitado para diferenciar cual es cual?. Los maestros, a quienes estimo y respeto mucho, por capacitados y buenos maestros que sean, no están calificados para hacer este distingo y determinar como se repara. (Que me perdone aquel que sea la excepción, pero Ud. sólo confirma la regla).
La recomendación, desde la experiencia, es que se haga asesorar por un buen profesional. POR FAVOR, HÁGALO POR SU FAMILIA y también por su inversión.
Nota: El liquidador de seguros no es necesariamente un especialista, si va a verificar daños y estima que son fácilmente reparables y le pide un presupuesto para aprobarlo, solicite primero la asesoría de un profesional, eso también lo paga el seguro y es la forma de saber que la reparación será la que corresponde. Con esto también le ahorrará dinero al seguro.
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